Le rôle du contractant général pour la construction de maison à Agde

Nous sommes des contractants généraux, mais qu'est-ce que cela signifie exactement ?

En tant que contractant général, nous sommes responsables de choisir les charpentiers et les entreprises intervenant sur le chantier, tout en restant indépendants et objectifs pour garantir la meilleure qualité de matériaux et de services. Nous nous engageons à assurer la bonne exécution des travaux, ainsi que des prix fermes et définitifs, et des délais convenus à l'avance.

En tant qu'interlocuteur unique entre les différentes entreprises, nous veillons à assurer une bonne cohérence et à faciliter les échanges. Si l'une des entreprises chargées des travaux rencontre des problèmes, nous devons trouver des solutions de remplacement au même prix et dans les mêmes délais. Notre engagement est formel : nous sommes tenus à une obligation de résultats.

En tant que contractants généraux, nous devons également veiller aux garanties associées au contrat, notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement et la garantie décennale.

Quelle est la différence entre un contractant général, un maître d'œuvre et une entreprise générale ?

Nous sommes des contractants généraux et non des maîtres d'œuvre. La différence se situe principalement sur le plan juridique. Contrairement au maître d'œuvre, nous avons un lien contractuel direct avec les entreprises exécutantes et sommes donc les seuls responsables en cas de sinistre.

Nos contrats standardisés garantissent aux propriétaires une maison avec des finitions parfaites.

En tant que contractants généraux, nous ne fournissons pas de devis, mais des notices descriptives. Celles-ci complètent les documents graphiques et offrent bien plus de précisions et de détails qu'un devis classique. Nous proposons donc une solution globale qui inclut tous les aspects nécessaires au projet. Selon vos souhaits, nous offrons une prise en charge complète, comprenant la plomberie, l'électricité, les finitions, etc., ou partielle.

En ce qui concerne les entreprises générales, elles sont capables d'exécuter les travaux, mais elles ne fournissent pas les services essentiels tels que des conseils indépendants, une maîtrise d'œuvre et une assistance au client. Il est également fréquent qu'elles ne prennent pas en charge les tâches administratives, parfois complexes.

À retenir !

• Nous nous engageons sur l'ensemble du délai du projet, pas seulement sur une partie.
• Nous avons une excellente connaissance des entreprises spécialisées, ce qui garantit la qualité des travaux.
• Grâce aux garanties de paiement, le contrat général simplifie le processus et réduit les coûts.
• Nous garantissons le résultat et nous nous occupons des moyens mis en œuvre.
• Nous restons indépendants des entreprises exécutantes, ce qui nous permet de préserver notre objectivité et de fournir un service de qualité.
• Nous gérons les relations directes entre les entreprises et les problèmes dans leur ensemble afin de proposer une solution unique.
• Nous éliminons les incertitudes contractuelles, évitant ainsi tout type de conflit.
• Ces avantages conduisent à une optimisation de la cohérence technique du projet et à la proposition de la meilleure offre globale.

En somme, notre rôle est de garantir trois critères : la qualité, le prix et le délai.