Quelle autorisation pour une surélévation à Marseillan
Quelle autorisation pour une surélévation à Marseillan
Vous souhaitez surélever votre maison à Marseillan ? Vous commencez les démarches administratives pour obtenir un permis ? Nürban répond à toutes vos questions.
Nürban est une entreprise exécutante, qui vous accompagne de A à Z dans votre projet. Dès le début elle vous aide dans les démarches administratives, ce qui est le plus souvent apprécié.
En premier lieu, il est essentiel de se référer au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune. La majorité des critères techniques y sont mentionnés dont les normes de construction. Ce document vous permet directement de savoir si une surélévation est possible.
Les éléments mentionnés sont les suivants :
- L'architecture autorisée ;
- La hauteur réglementaire ;
- La modification des pentes ;
- L'intervention obligatoire ou non d'un architecte.
Ce document se trouve en mairie, il est simple d'accès. Suite à ça, vous pouvez procéder à une déclaration préalable des travaux (un permis de construire n'est pas forcément obligatoire pour une surélévation).
Si la surface supplémentaire ne dépasse pas les 40m² et que la surface totale de la maison après travaux est inférieur à 150m², alors le permis de construire n'est pas nécessaire et il faut solliciter un architecte. Cette condition est obligatoire selon la loi en vigueur.
Toutes ses démarches doivent être réalisées au préalable à l’ouverture du chantier de construction. En cas d’ouverture des travaux sans permis de construire, l’autorité compétente peut prescrire l’arrêt du chantier, ou même sa démolition.
N'hésitez pas à nous contacter par mail via le formulaire ci-dessous avec le plus de détails possibles à propose de votre projet (superficie, type de pièce, type de pose.etc) ou appelez-nous directement au 04 67 08 26 51, nous nous fixerons un rendez-vous ensemble pour discuter de votre projet.
Nous nous déplaçons dans tout l'Hérault pour votre projet (Agde, Marseillan, Mèze, Montpellier, Lattes, ...etc)